Vlaams overheidsgebouw
Een groot overheidsgebouw in Brussel kreeg een volledige retrofit zonder breekwerk. Het bestaande systeem werd vervangen door een open platform met centrale intelligentie. De ombouw gebeurde gefaseerd, met minimale impact op de werking. Resultaat: meer controle, minder storingen en een toekomstbestendige installatie.
Het project
In één van de grootste overheidsgebouwen in Brussel was het bestaande gebouwbeheersysteem volledig end-of-life. Storingen namen toe en onderdelen waren niet meer beschikbaar. Een klassieke retrofit zou zware impact hebben op de werking van het gebouw. Daarom werd gekozen voor een doordachte ombouw naar een open gebouwbeheersysteem, met behoud van de bestaande infrastructuur en minimale hinder voor de gebruikers.
Onze aanpak
Fixsus koos voor een gefaseerde retrofit waarbij bestaande installaties maximaal behouden bleven.
- Centrale intelligentie werd geïmplementeerd in één systeem, ter vervanging van tientallen verouderde sturingen
- Prefab opgebouwde componenten zorgden voor snelle installatie op de werf
- Ombouw gebeurde per verdieping en in fases, zonder impact op de dagelijkse werking
- Bestaande bekabeling en technieken werden hergebruikt
- Techniekers van de klant werden actief betrokken in analyse en finetuning
Waarom deze klant
voor Fixsus koos
- Open systeem zonder vendor lock-in
- Behoud van bestaande infrastructuur en technieken
- Retrofit zonder kap- en breekwerk
- Minimale hinder voor gebruikers en werking
- Centrale aanpak die toekomstige onderhoudskosten verlaagt
- Flexibiliteit om maatwerk te integreren zonder complexiteit
Technieken in dit project
- Verwarming
- Koeling
- Zonwering (screens en lamellen)
- Verlichting
Openheid was cruciaal. We moesten kunnen koppelen met de bestaande technieken. Die infrastructuur breek je niet zomaar uit.
Koen – Facility Manager
Het resultaat
Het gebouw draait vandaag volledig op een toekomstbestendig en open platform. Storingen zijn drastisch verminderd en de technische dienst heeft opnieuw volledige controle en inzicht. Dankzij de centrale architectuur is het systeem eenvoudiger te beheren, performanter en klaar voor uitbreiding in de komende decennia.
Andere projecten in OVERHEID
TIBA3 (Total Integrated Building Automation) is de softwarekern van het Fixsus gebouwbeheersysteem. Het brengt alle gebouwtechnieken samen in één open, centraal aangestuurd platform. Zo krijgt u overzicht, controle en flexibiliteit, zonder afhankelijk van één leverancier.